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600639低估,浦东金桥600639官网

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  • 怎样选择一支股票并说明原因(作业)
  • 如何评价东百集团(600693)这支股票
  • 土地储备概念股有哪些
  • 股票的净资产高了好?还是低了好?
  • 现在业绩好但股价被严重低估的股票有哪些
  • 严重低估的股票?
  • Q1:怎样选择一支股票并说明原因(作业)

    你们老师根本就是个菜鸟外行,这种买法就是找死。迟早倾家荡产

    Q2:如何评价东百集团(600693)这支股票

    浦东金桥(600639),今日净流进163.2万元,市场排名第1468位
    近期的平均成本为19.38元,股价在成本上方运行。空头行情中,目前反弹趋势有所减缓,投资者可适当关注。该股资金方面呈流出状态,投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可,多数机构认为该股长期投资价值较高,投资者可加强关注。
    [诊断日期:2016年12月07日 18:47]
    短期趋势:弱势下跌过程中,可逢高卖出,暂不考虑买进。
    中期趋势:下跌有所减缓,仍应保持谨慎。
    长期趋势:迄今为止,共6家主力机构,持仓量总计4.60亿股,占流通A股65.40%
    安全边际高,低估值
    该公司每股经营现金流较大,表明其从事资本性支出及支付股利的能力较强,抗风险能力佳。目前该股市盈率处于合理区间,安全边际较高。投顾建议:中长线投资者对该股后市可抱乐观态度。
    以上内容来源于同花顺问财,仅供参考
    投资请谨慎

    Q3:土地储备概念股有哪些

    土地储备概念股
    1、浦东金桥(600639)
    2012年12月22日,关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目公告
    上海金桥出口加工区开发股份有限公司七届十五次董事会、第七届监事会第十五次会议于2012年12月20日召开,会议审议通过《关于调整金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》。
    2010年4月27日,公司六届二十八次董事会曾作出审议通过《关于金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目的议案》的决议(公告详见2010年4月30日《上海证券报》、香港《文汇报》)。鉴于市场变化,高星级酒店市场供大于求,加之浦东及周边未来仍有一定量在建和将竣工的高星级酒店项目。为了规避市场风险,保证经济收益,结合地块基础条件及未来区域的发展趋势等其它市场因素的前提下,同意将金桥“碧云90”酒店及商务办公楼项目调整为5A甲级写字楼项目。
    同意本公司的控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司,据此对项目作出调整,新项目占地面积约2.74公顷,地上建筑面积约为10.3万平方米,其中,办公楼的开发体量约为10万平方米,配套商业的开发体量约3000平方米。
    主营园区开发:公司主要从事金桥开发区的开发,包括工业,办公,科研,住宅,商业配套的投资建设,并提供后续出租,出售,管理和增值服务。金桥开发区是1990年经国家批准成立的国家级经济技术开发区,位于上海浦东新区北部,总规划面积27.38公里。现已成为高科技,现代化,多功能的现代产业园区,形成了电子信息,汽车制造及零部件,现代家电,生物医药与食品加工四大主导产业,是中国重要的先进制造业基地。截至2010年12月,在金桥开发区内集聚的各类独立及非独立地区总部达到58家,其中外资总部46家,投资国家主要来自美,英,德,法,日等国家。
    碧云国际社区S11住宅项目:2012年3月,公司同意S11地块住宅项目定为销售型住宅,计划建设地上建筑面积约9.98万平方米。该地块总面积约为14万平方米,其中,约12.6万平方米权属公司,约1.48万平方米权属公司控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司。2012年完成项目的总体设计和规划报批,择时开工,分期竣工,分期销售。
    实施“走出去”战略:公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司于2009年12月以12.61亿元竞得临港新城WNW-C5-04地块,该地块位于上海市浦东新区临港新城主城区内东至秋涟河,南至规划S4路(暂名),西至沪城环路绿化带,北至花柏路绿化带,规划总占地面积为14.3公顷,容积率为1,建筑面积约为14.3万平方米。项目土地使用性质为居住用地,土地使用权出让年限为70年。此次参与临港新城主城区土地竞拍,是完成公司董事会制订的“走出去”战略目标的具体落实。2011年年报披露,临港新城中心区一期开工时间为2011年9月,预计竣工时间为2013年9月,预计总投资19亿元。
    2、中体产业(600159)
    目前公司的土地储备已经足够支撑公司未来10年的开发需求。近期项目包括裕龙花园三区,六区,西辛,滨河等续建项目和仓上项目,中期有17万平米体量的宣武项目,远期包括占地300亩的满洲里项目。公司新增土地布局内蒙古满洲里市,广东中山市等二三线城市。
    3、珠江实业(600684)
    广州珠江新城项目:公司在广州中央项目区-珠江新城的土地储备达2万多平方米,可开发住宅面积约9万平米,该项目是公司未来两三年的主要利润来源。2012年中报披露,广州珠江璟园项目报告期内,项目新增签约住宅面积6414平方米,签约金额29807万元,尚余可销售住宅面积68021平方米。
    长沙珠江花城项目:公司在长沙市拥有土地储备390亩,可开发住宅面积达46万平米,平均楼面地价不到300元/平方米。2012年中报披露,报告期内,项目新增住宅签约面积39027平方米,签约金额27788万元,尚余可销售住宅面积17765平方米。
    S8地块项目:2008年11月,公司以15583万元的价格收购S8地块项目。S8地块项目位于广州市越秀区中心区域。项目总建筑面积54790平方米,用地性质为商业金融业用地。该项目完全销售预计可实现税后利润9500万元,自有资金税后收益率达到49%。2011年年报披露,S8项目地块位于东风中路与仓边路相交路口的西南侧,为越秀区传统商务区,临近省,市两级政府。总用地面积约7500平方米,楼高36层,建筑总高度188米,总建筑面积约5.4万平米,本项目定位为超甲级的,精品的,高品质,高档次的智能生态写字楼,预计将于2012年第四季度开工。
    4、金科股份(000656)
    土地储备(张家港):公司控股子公司无锡金科房地产开发公司于2012年5月29日取得江苏省张家港市金港镇镇山路北侧两块宗地的土地使用权,第一块宗地占地面积4.66万平方米,容积率:1.5≤容积率≤2.0,用地性质为住宅用地,成交总价为14273万元。第二块宗地,占地面积9.47万平方米,容积率:2.5≤容积率≤3.0,用地性质为商业,住宅住用地,成交总价为29007万元。
    土地储备(南通):2011年12月,全资子公司江阴金科置业发展有限公司通过挂牌出让方式以总价3.58亿元获取南通市两块宗地的土地使用权,两块土地面积合计18.2万平方米,均为二类住宅用地。
    土地储备(重庆):2011年12月,公司通过挂拍方式以合计37183万元购得重庆荣昌县的两宗土地使用权,两块土地占地面积合计19.6万平方米,性质均为二类居住用地兼商业用地。2012年5月,公司以46721万元取得重庆市北碚蔡家一块宗地,占地面积19.4万平方米,用地性质为二类居住用地,以合计37273万元取得重庆市开县两块宗地,占地面积合计15万平方米,用地性质为商住用地,子公司金科房地产开发有限公司以35897万元取得重庆市长寿区一块宗地,占地面积13.2万平方米,用地性质为普通商品住房用地。
    5、浙江广厦(600052)
    收购土地资产:2011年12月,股东大会通过出资5.5亿元收购控股股东广厦控股集团所持浙江广厦东金投资有限公司100%股权,目标公司注册资本3000万元,经营范围为房地产开发经营。截至2011年10月31日,该公司资产账面值4亿元,净资产账面值1601万元,净资产评估值6亿元,增值主要系土地价值上升。2011年1-10月无营业收入,净利润1024万元。本次收购将进一步增加公司未来土地储备。
    拟转让蓝天白云置业:全资子公司蓝天白云置业(注册资本1亿元)在开发项目为东阳新天地2号,3号地块项目,项目地块的设计容积率为0.82至0.83,绿地率为46.50至45.50%,项目拟开发的物业类型为三层双拼和独立别墅,总建筑面积为124900平方米,其中居住面积为122700平方米,居住面积中独立别墅为40900平方米,双拼别墅为81800平方米。2011年1月公司拟以不低于37000万元向中腾置业转让蓝天白云置业100%股权,本次股权转让交易预计将为公司带来账面投资收益约2.7亿元(以最低转让价格测算)。
    杭州余杭区土地开发:2011年2月全资子公司通和置业与意大利光华集团共同成立益荣房地产(注册资本10205万美元。占比51%)开发双方于2010年9月拍得的余杭区一国有建设用地使用权。该地块成交总价为84950万元,位于星桥街道汤家社区星都大道与星翰路交界东北处。规划用地性质为商住用地,总用地面积为116410平方米。出让年限为商业40年,住宅70年。容积率≤1.8,建筑密度≤30%。
    6、卧龙地产(600173)
    公开增发之天香华庭二期:2009年11月,公司完成以10.98元/股公开增发7286万股,募资7.72亿元用于天香华庭二期和五洲世纪城项目一期。其中,天香华庭二期由全资子公司天香华庭置业开发。天香华庭项目位于浙江上虞,一期于08年交付,二期建筑面积26.19万平米,项目总投资8.46亿元,其中投入募资5.2亿元,项目建设期09年1月至2011年12月。预计总销售收入12.6亿元,净利润2.37亿元。2012年中报披露,报告期内,天香华庭二期产生收益533.61万元,天香华庭置业未结转面积16.3万平米。
    公开增发之五洲世纪城一期:五洲世纪城项目位于广东清远市,总建筑面积约137.31万平米,由全资子公司五洲实业开发(原持股50.1%,2012年2月公司2.33亿元收购五洲实业另49.9%股权,完成工商登记)。项目分商铺及住宅项目,其中商铺项目五洲www.southmoney.com批发市场,占地16.5万平米,建筑面积约17.81万平米,住宅项目,占地45.26万平米,地上建筑面积为119.5万平米,地下为21.6万平米。公开增发募投项目一期,包括商贸城一期和世纪城一期项目,项目用地25.33万平米。其中,商贸城一期建筑面积14.83万平米,世纪城一期地上建筑面积29.2万平米,地下5.2万平方米。项目投资10.94亿元,其中投入募资2.8亿元,建设期08年7月至2011年12月。预计总销售收入15.9亿元,净利3.15亿元。2012年中报披露,报告期内,五洲世纪城一期产生收益1782.95万元,五洲实业未结转面积128.24万平米。
    耀江神马:公司持有耀江神马100%股权。耀江神马主要资产是为正在开发的耀江·丽景湾项目,该项目占地面积35.95万平米(折539.21亩,未包括代征地约61亩),规划建筑面积为54.2万平米,项目位于武汉市东西湖区金银湖金南一路南,武汉市人民会议中心南侧。目前已开发情况为耀江·丽景湾项目一期总面积9.75万平米,总占地面积2.64万平米,耀江·丽景湾项目二期香山苑的总面积3.62万平米,另地下室2处面积0.5万平米,总占地面积0.92万平米,耀江·丽景湾项目三期总面积3.64万平米。2012年中报披露,耀江神马未结转面积51.85万平米。
    保障房建设:2011年9月,浙江省上虞市2011年保障性住房建设工程代建项目,确定公司为第一中标人。该保障性住房代建项目位于上虞市曹娥街道大三角工业区,建筑面积8.01万平米(其中地下室面积约1.8万平米),建设资金来源为财政拨款。2011年年报披露,2012年公司择机进一步参与政府保障房建设。
    武汉城中村改造:2010年4月,公司与武汉市汉阳区江堤街渔业村签合作意向协议,公司将参与渔业村“城中村”改造项目。2010年12月,控股子公司卧龙墨水湖以9.16亿元竞得武汉市汉阳区红卫村,丰收村,渔业村一块15.4万平米居住用地,规划建筑面积不大于43.87万平米。2011年9月,公司与相关方签署“城中村”改造还建房建设补充协议,将还建房建设成本提到2300元/平米(渔业村等负责改造项目中的安置还建工作,建设及交付均与公司无关,原约定还建房建设成本1800元/平米计入开发用地出让成本),由此公司将增加还建房建设成本1.38亿元,公司承担还建成本的还建房面积27.59万平米,还建房不能按期建设和交房,经测算公司承担3784万元的超期过渡费,另外,公司同意渔业村等回购的商业网点建筑面积为0.74万平米,价格按开发成本上浮30%。
    7、顺发恒业(000631)
    2012年12月25日,关于竞得经营性土地使用权的公告
    为增加公司土地储备,增强可持续发展能力,顺发恒业全资子公司顺发恒业有限公司于2012年12月21日参与了杭州市萧山区国土资源局组织的土地使用权拍卖出让活动,并以98500万元的价格竞得萧政储出[2012]18号国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下:
    地块位置:萧山区开发区市北西部区块,东一路以东、中心路以南、金鸡路以西、建设二路以北。
    土地面积及规划指标:出让面积45154平方米;容积率2.0-2.5;建筑密度25%以下;绿地率30%以上。
    用地性质:住宅用地,土地出让年限为70年。
    成交价格:挂牌起始总价83120万元,成交价为98500万元。
    8、黑牡丹(600510)
    2010年12月30日,土地收储进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    2010 年7 月28 日,公司五届十二次董事会会议审议通过《关于签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》的议案》,同意公司与常州市新北国土储备中心(简称“国土储备中心”)签署《电子园标准厂房地块土地使用权收购协议》,国土储备中心以不低于评估值的价格收购电子园标准厂房地块(以下简称“该地块”),并授权公司经营层办理签署土地收购协议等相关事宜(参见刊登在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站的公司2010-025号公告)。
    该地块为公司全资子公司常州黑牡丹置业有限公司(简称“黑牡丹置业”)所有,国有土地证编号为常国用(2008)第0263517 号,地号为11041071005,土地面积为51813.1 平方米,地上建筑面积为23446.03 平方米,该地块及地上附属建筑物的账面价值为2958.37 万元。
    北京北方亚事资产评估有限责任公司对该地块进行了评估,并出具了“北方亚事评报字[2010]第227 号”《常州黑牡丹置业有限公司拟被收储部分资产项目资产评估报告》。评估基准日为2010 年7 月31 日,采用市场比较法和基准地价系数修正法,该地块及地上附属建筑物的评估价值为6513.32 万元。
    2010 年12 月30 日,黑牡丹置业与国土储备中心签署了《国有土地使用权收购协议》。协议约定,储备中心收购该地块的收购补偿总价为7363.20 万元,包括该地块的所有补偿费用(即该地块的土地使用权补偿、地块范围内的房屋和地上附着物补偿、黑牡丹置业搬迁补偿、停工补偿及黑牡丹置业因地块收购而发的其它一切费用),并在协议签订后90 日内一次性将补偿款支付给黑牡丹置业。
    9、天津松江(600225)
    土地储备:2011年,公司新增土地储备33万平米,新增土地储备权益建筑面积约37万平米。截至2011年12月31日,公司拥有在建拟建项目31个,权益建筑面积约386万平米,其中在建面积115万平米。2012年中报披露,公司新增项目1个,新增权益建筑面积12.42万平米。
    10、罗顿发展(600209)
    博鳌1800亩土地:2002年,公司以2.16亿元向博鳌控股公司购买位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的土地使用权计1800亩,用于建造国际友好村,度假别墅区等项目。取得博鳌土地使用权后,海南省政府对博鳌亚洲论坛特别规划区进行规划调整。开发远景是将博鳌特别规划区建成适合博鳌亚洲论坛发展,生态化,智能化,国际化的世界一流会议中心和特色鲜明的旅游度假休闲中心。由于公司购买的上述土地使用权位于博鳌亚洲论坛特别规划区内,其开发也将纳入其统一规划和开发建设中,公司实际操作过程中相关规划和建设需协调多方进度要求。公司也将于近期与政府协商具体项目的开发和启动。2011年年报披露,土地使用权(账面原值)期末账面余额2.81亿元。(博鳌)土地项目征地后续补偿安置工作需新增费用1.6亿元,公司已向琼海市政府非税收财政专户支付5000万元,目前正在筹措资金,计划于2012年12月31日前筹措5000万元,2013年6月30日前筹措6000万元。
    11、中天城投(000540)
    未来方舟:未来方舟项目是公司2011年重点推出的地产项目,坐落于贵阳市老城区和机场之间的云岩区渔安,安井片区,片区面积约9.53平方公里,片区建设用地约5600亩,总建筑面积约720万平米。未来方舟现已取得的可开发地块建设用地133.09万平米,如公司能全部取得片区内其余可开发地块,公司将结合政府有关部门的要求科学,合理的制定项目建设时间表,分期,分批实施建设。预计该项目分二期实施,其中一期约520万平米,开发周期为2011年至2015年。(2012年4月2.57亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积17.18万平米,2012年6,7月6.73亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积34.87万平米,2012年9月1.04亿元取得未来方舟项目建设部分地块,面积5.39万平米)
    土地储备:2012年7月进一步完成农业土地置换约1500亩(99.9万平米),地类为农业用地。中天乌当通过置换取得的部分农业用地(面积70.3万平米)用途变更为国有建设用地,如第三方通过竞价交易取得全部或部分土地使用权,则该第三方将对中天乌当进行补偿,补偿的金额协商确认。2012年8月中天乌当以6.24亿元取得乌当奶牛场建设项目所需的八块地块共计70.38万平米的国有建设用地使用权。
    12、罗牛山(000735)
    2011年7月,全资子公司海南罗牛山肉类加工产业园有限公司与海口力神咖啡饮品有限公司(系公司参股公司的控股子公司),海南罗牛山调味品有限公司(系公司参股公司)组成联合体,以单价256元/平方米竞得49.6万平方米的工业用地使用权(其中产业园公司占83.84%,力神饮品公司占8.11%,调味品公司占8.05%)。
    13、中华企业(600675)
    4000亩崇明岛土地:连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于2009年10月31日通车。公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地,该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。
    14、ST康达尔(000048)
    工业用地转商住用地:2011年12月披露,与相关部门就公司位于坪山新区坑梓街道的两块土地的征收以及位于宝安区西乡街道,沙井街道,福永街道的三块土地的征收签订收地补偿协议书,根据协议,公司就坑梓收地,西乡收地业务将收到现金补偿8.26亿元,可增加非经常性损益约4.8亿元(税后)。与此同时,作为土地整合一揽子解决方案的组成部分,公司获得了对公司西乡和沙井两个地块共23.73万平方米工业用地转商住用地的批准及协议签定。两商住项目总建筑面积超过100万平方米,总销售面积超90万平方米,可在未来八至十年内分期开发。(西乡项目紧临前海中心区,沙井项目位于商业中心区)。公司管理层认为随着公司分期开发建设西乡和沙井商住项目,预计在未来的八至十年内可以为公司带来稳定可观的房地产开发收益和持有商用物业的租赁收益(2012年4月披露收地补偿协议书全部履行完毕)。

    Q4:股票的净资产高了好?还是低了好?

    首先谈一下市场基本面。
    由于经济活动受到政治、自然、文化等因素的影响自身呈现景气与
    衰退的周期性变化节律,股市波动更是将这些影响提前并且放大,从而表现为阶段性的上涨和下跌,被称为社会经济的晴雨表。股市中长期波动明显受到国家宏观财政货币政策如利率、税收等影响,而能够影响股市中短期波动的因素则更多。所以对于一个股票投资者保持对宏观基本面的关心是必要的。
    当然要普通投资者深入研究宏观经济和上市公司基本面是非常困难的,多年的实践表明把握市场基本面的要点在于紧紧抓住市场的热门话题、热点板块。
    例如,2000年初的科技网络热,几乎所有的市场人士都参与进来,科技网络股价直线上扬,然而普通投资者却大多在行情的尾声中才下定决心杀进去,惨遭套牢,并且在国际化的网络泡沫破灭的现实中仍是痴心不改一路持有或补仓,损失之大令人叹息。到了2001年中期,著名的科技股0938清华紫光每股收益仅0.003元,处于亏损的边缘,这些科技股的忠实信徒竟然还说是主力故意打压——可见思维的惰性和惯性害人有多深!
    相反2001年上半年房地产市场景气回升,加上对年底加入WTO的预期,主力资金逐步介入地产、港口、纺织类股票,使此类股票走上了明显的上升通道,并且在大盘暴跌中逆势上行——可惜大多数投资者再一次扮演了“不知不觉”的脚色,悲剧必将再一次上演!
    为了方便读者准确把握整个股票市场,我们这里对中国股市和近年来主力板块炒做动向作一个全景式的描述。
    目前我国股市的二级市场上流通的A股有1000多家,这些上市公司良莠不齐,各有千秋。我们首先根据不同的分类方法,将其一一归类。
    一、根据行业进行分类:
    例如,依据我国上市公司最新行业分类指引办法,将上市公司共分成13个较大的门类: 1、农、林、牧、渔业;2、采掘业;3、制造业;4、电力、煤气及水的生产和供应业;5、建筑业;6、交通运输、仓储业;7、信息技术业;8、批发和零售贸易;9、金融、保险业;10、房地产业;11、社会服务业;12、传播与文化产业;13、综合类;
    再从我国宏观调控经济的政策面上判断出经济政策上扶持和发展的行业,由于有国家宏观经济政策的有力支持,这些行业往往享受多种经济政策上的优惠措施。由于国家这个大型机器的运作,势必牵引该行业经济指数的迅猛增长。因此,对该行业内具有生产垄断性的企业将是最直接的受惠者,未来业绩的高成长性也将有很好的预期。
    比如自1998年以来,我国推出的科技兴国战略计划的实施,从而引起我国股市二级市场上高科技概念的诞生,使得高科技板块类个股演绎了轰轰烈烈的两年大牛市行情;1998年—2000年间高科技板块中可谓黑马奔腾,比如:0035中科键、0063中兴通讯;0682东方电子、0839中信国安;600100清华同方;600076青鸟华光等个股。1999年初,为了实现扩大国内经济需求,从而拉动和实现国民经济增长这一目标,国家采取了扩大基础设施建设这种以点带面的方针策略,因此,也促使不少基础设施类个股和与基础设施类休戚相关的个股比如0425徐工股份、0429粤高速、0680山推股份,以及0608阳光股份等黑马脱颖而出。
    洞察国家经济政策重点支持和倾斜的行业,以及国家产业政策的调整,并且关注由于国家产业政策的调整给该行业及该行业上下游关联企业所造成的商机,将是投资者提高操盘水平的一项重点内容。
    比如2000年度国际石油价格的上涨从而促进原油开采类企业和石油开采设施生产类企业直接受益,最终导致该类上市公司股价在二级市场上走势异常坚挺。比如说0956中原油气、0406石油大明以及石油开采设施生产类企业0852江钻股份等。相反,由于国际石油价格的上涨,造成其下游企业——石油化工类企业生产成本的提高,进一步缩小了该行业的赢利空间,因而600871仪征化纤、600688上海石化2001年中报预警、预亏。不少投资者却将以上两类公司混为一谈,作出了错误的判断。
    二、根据业绩进行分类:
    1.绩优类上市公司:此类上市公司,要么行业独特,要么在行业内具有大规模市场份额或垄断优势,每年保持高额盈利,但由于市场上追逐热点的羊群效应的出现,这些白马股由于大势低迷或者不符合市场上所谓的高科技概念、资产重组概念等亮点,往往会被市场主力所忽略和遗弃,造成股价严重低估,长期在低位徘徊。这类个股就象埋没在沙滩中的金子等待开采一样急需一个正确合理的市场定位。
    例如1996年发动的由绩优股为点火品种的大牛市行情。该行情由于绩优股的价值性回归到逐渐演变为投机成份历时二年,如:0001深发展;0539粤电力;0541佛山照明;600839四川长虹;600690青岛海尔;600718东大阿派等都走出了波澜壮阔的大行情。
    2.成长类上市公司:这类公司,单从表面上看业绩平平,貌不惊人,但是随着公司募集、配股资金或增发资金逐步到位和渐渐投放市场,产生效益。对公司未来的赢利能力将产生很大的改观(尤其值得重视的是对于这些具有新增利润增长点类的上市公司所募资金的投向行业及发展前景,必须作出细致入微的调研报告,并对资金投入的大小及产生赢利的大小有一个较为客观的预期,以便对这类企业在二级市场上有一个合理的定位。
    比如:1998年的0682东方电子和0730环保股份;1996年的0539粤电力、0055深方大;600621上海金陵等高长性的企业,公司收益与企业股本同步扩张都为中长线投资者赢来了丰厚的回报!
    也有的企业,存在很多隐性资产,而不被普通投资者所重视,等有一天,这些隐性资产由于某种原因而兑现时,也必将反映到股价上。(例如:1995年时的0023深天地,储备了一块很具备升值潜力的地皮;在1997年将该地皮转手销售,获得巨额非经营性收入,从而反映到股价上,该股从7元左右上升到28元附近......)
    3.绩差类上市公司:这类公司由于历史包袱或者行业、经营方法、规模较小等一系列问题的出现导致公司连年出现亏损,赢利水平一年不如一年。这些上市企业由于基本面较差,在二级市场上的流通股票里成为人人惟恐避之不及的垃圾。正因为该类股票臭名昭著,所以价格才非常低迷。然而低廉的股价常常蕴含着丰富的投资机会。穷则思变,变则通,对于这类上市企业,如果不想退出市场的话,唯一的出路就是通过资产兼并与重组,促使企业提高赢利水平摆脱困窘,出现新的转机。这也是真正的大黑马出没的板块.......
    例如:过去的0409华立高科,后来由于四通集团的入驻又更名为四通高科;0525宁天龙与红太阳的重组;0403宜春工程与三九制药的重组;0402重庆华亚与金融街的重组;最经典的如0583川长征与托谱软件的重组…….等众多成功案例。这些过去人人见之掩鼻侧目的垃圾股经过资产重组后摇身一变挤身为高价贵族股行列!2001年的600831ST黄河科、0416ST国货等T族个股更是在大盘暴跌中逆市而上价位直逼绩优蓝筹股。
    对于绩差类上市公司,一定要重视对该类企业重组的难度和需要重组的力度以及企业债务负担等基本情况进行详实的分析、调研,应充分估计到该企业一旦资产重组计划流产而带来的巨大风险。
    三、根据上市公司所处的地域性进行划分。
    过去的划分方法通常为海南板块(琼);湖北板块(鄂);四川板块(川);河南板块(豫);山东板块(鲁);湖南板块(湘);江浙板块;深、沪本地板块板块以及埔东板块等。这些所处地域不同的板块,也常常由于国家产业政策和战略计划部署的不同,往往带来无限的商业生机。
    比如1991年的时候,党中央提出的浦东大开发以及制定浦东大开发的产业优惠政策,中国股市上精明的战略投资者们适时地抛出了浦东概念这一时髦的新名词,从此浦东的两桥一嘴(外高桥、浦东金桥,陆家嘴)青云直上。而海南板块的股票则是因为在早年房地产热、旅游热中留下了大量的泡沫,以致于公司的基本面大多都不是很好,所以才给后市的海南板块炒作重组题材留下了无穷无尽的想象。这些种种因素,才造成了后来的穷(琼)凶极恶(鄂);川凶豫勇;鲁猛湘悍;江浙绵软的说法……
    从2000年起,由于我国开发西部战略计划的实施,反映在股市上,对地域性板块进行了重新的归类和划分。目前通常比较明显的分类为上海本地股、深圳本地股、西部概念、少数民族概念及边疆概念股。在国家宏观调控的战略计划部署下,西部概念及边疆概念类个股一匹匹黑马脱颖而出。如:600737新疆屯河、600645望春花、600165宁夏恒力、0552甘长风;0557银广厦等个股都走上了漫漫牛途。
    而上海本地小盘股和深圳本地股也由于当地政府采取一系列的积极财政支持政策,每年总会产生一波不错的中级行情。2001年下半年以浦东板块为代表的上海地产股成为大势下跌行情中一道亮丽的风景线。
    四、根据上市股本大小可分为大盘股、中盘股和小盘股。
    根据其股本结构的特殊性又可划分为权重股(比如600000浦发银行、600028中国石化、0618吉林化工、600019宝钢股份;0001深发展;600839四川长虹)。三无概念股(600651飞乐音响、600652爱使股份、600653华晨集团、600601方正科技等)。市场上还习惯于根据其上市时间的长短又可分为新股、次新股等……
    五、利用重大的政治事件炒作的题材股。
    比如1997年的香港回归、1999年的澳门回归,2001年申奥都造成了相关板块的炒作热潮。
    依据以上几种情况我们将二级市场上的1000多只流通A股进行分门别类管理,这样就为我们捕捉热点板块和龙头个股提供了极大的方便。
    正如前文我们指出的市场主力就游移在各大板块与题材之中。比如在2000年度操作中,市场主力在科技网络板块和资产重组板块分别建仓。在年初的时间段里,利用当时的市场热点拉升科技网络类个股,并在当时的市场冰点---资产重组类个股上悄悄建仓。到2000年8月份以后利用从前期网络股上撤退的资金回头拉抬资产重组类个股。2001年上半年主力大炒以烟台万华为代表的新股,下半年则转战地产、港口、基建类个股。有效地利用拉抬资金,更好的实现资金的有效利用率,每年都能做两波较大的行情。缺少综观全局能力的中小散户疲于奔命总是慢了半拍,一年到头伤痕累累。
    资金面较小的机构,基本每年控盘操作一只独立走势的长线牛股。
    非主力资金介入的品种往往归于沉寂,处于漫漫跌势之中。
    我们在全面分析了宏观市场情况之后,不难得出这样的结论:
    要想取得良好的投资收益,必须抓住热门板块的热点品种进行中短
    线套利 操作。如果不能判断主力资金动向,要想在股市中获利简直是不可能的。
    对于热点板块中具体的上市公司,我们尽量选择流通盘较小、处于行业领先地位的重点关注。例如,近期的地产股行情,上海本地地产股显然处于行业领先地位,其中又以600663陆家嘴、600823世茂股份、600639浦东金桥最为强劲,理应作为首选品种。
    结论:中线选股一定要在当时市场热门行业、热点板块之中进行。

    Q5:现在业绩好但股价被严重低估的股票有哪些

    000875
    000063
    600999
    600162
    600376
    601633
    600221
    601117

    Q6:严重低估的股票?

    严重低估的股票,就是业绩非常好,而且是绩优股,但是股价被错杀,例如民生银行、云南铜业、南方航空、广州控股、中集集团、深发展A 等等。
    上海世博会的概念股是概念炒作,来里的快去得也快,不适合做中长线投资的。

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